Stand: 07.11.2024
Definitionen
Nutzer: Jede natürliche oder juristische Person, die die Webseite nutzt oder auf diese zugreift.
Kooperationspartner: Dritte, mit denen wir zusammenarbeiten, um Dienstleistungen wie Immobilienbewertungen anzubieten.
Dienstleistungen: Die von uns bereitgestellten Informationen, Tools und Vermittlungsdienste im Immobilienbereich.
1. Allgemeines
1.1 Geltungsbereich
Die Immonowa UG (haftungsbeschränkt) ist Betreiber von [https://www.aktuelle-grundstueckspreise.de] (im Folgenden „Immonowa“ genannt). Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich für alle von Immonowa und dem Interessenten (Nutzer) abgeschlossenen Verträge sowie für sämtliche von Immonowa zur Verfügung gestellten Leistungen, insbesondere die Beratung. Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Bedingungen des Nutzers gelten nicht.
1.2 Änderungen der AGB
Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Nutzer werden über Änderungen in angemessener Weise informiert, z. B. per E-Mail oder durch einen Hinweis auf der Webseite. Die fortgesetzte Nutzung der Webseite nach Änderungen der AGB gilt als Zustimmung zu diesen Änderungen.
2. Leistungen und Vertragsschluss
2.1 Allgemeine Informationen
Immonowa stellt auf seiner Webseite allgemeine Informationen zu Grundstückspreisen, Immobilienbewertungen, Immobilienverkauf und verwandten Themen kostenlos zur Verfügung. Diese Informationen beziehen sich nicht konkret auf die Immobilien des Nutzers.
2.2 Bereitstellung von Informationen
Nutzer, die sich auf der Webseite registrieren, erhalten von Zeit zu Zeit Informationen über den Immobilienmarkt und andere thematisch verwandte Inhalte. Diese Informationen sind allgemeiner Natur und stellen keine individuelle Beratung dar.
2.3 Grundstückswert-Rechner
Immonowa bietet einen Grundstückswert-Rechner an, mit dem Nutzer eine grobe Schätzung des Grundstückswerts eines Grundstücks berechnen können. Für die Berechnung muss der Nutzer Angaben zur Immobilie machen. Dieser Rechner dient der Orientierung und stellt keine verbindliche Finanzberatung oder Investment-Empfehlung dar.
Unsere Marktpreisschätzung kann ein guter Orientierungspunkt sein, ersetzt aber nicht die Wertermittlung durch einen erfahrenen Experten. Wir können leider nicht alle Merkmale der Immobilie berücksichtigen. Daher ist es nicht ungewöhnlich, dass sich der tatsächlich am Markt zu erzielende Preis (Verkehrswert) in der Praxis um bis zu 20 Prozent oder mehr vom errechneten Wert unterscheidet. Auch kann es durch mangelnde oder fehlerhafte Daten zu Abweichungen kommen. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung.
2.4 Renditerechner
Immonowa bietet einen Online-Rechner an, mit dem Nutzer die potenzielle Rendite einer Immobilie berechnen können. Dieser Rechner dient der Orientierung und stellt keine Finanzberatung oder Investment-Empfehlung dar.
2.5 Vermittlung von Immobilienbewertungen
Immonowa vermittelt registrierten Nutzern kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertungen durch externe Experten, wie zum Beispiel Makler. Diese Experten sind unabhängige Dritte und gehören nicht zu Immonowa. Mit dem Ausfüllen des Online-Formulars willigen Nutzer ein, dass ihre Daten an einen ausgewählten Kooperationspartner weitergeleitet werden (Makler, Makler-Vermittler oder ähnliche).
2.6 Vertragsverhältnis mit Berater/Makler
Im Fall einer vermittelten kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung kommt eine Auftragsbeziehung oder ein Vertrag ausschließlich zwischen dem Nutzer und dem jeweiligen Berater/Makler zustande. Innerhalb dieses Vertragsverhältnisses können gesonderte Allgemeine Geschäftsbedingungen des Beraters/Maklers gelten. Gleiches gilt, sofern der Nutzer zusätzliche Leistungen des Beraters/Maklers in Anspruch nimmt.
2.7 Zustandekommen des Vermittlungsverhältnisses
Ein Vermittlungsverhältnis mit dem Berater/Makler kommt erst mit Bestätigung eines Auftragsverhältnisses zwischen dem jeweiligen Berater/Makler und dem Nutzer zustande. Die Bestätigung und alle weiteren Vertragsbedingungen unterliegen dem jeweiligen Berater/Makler.
2.8 Einfluss auf Vertragsabschlüsse
Immonowa hat auf das Zustandekommen oder Nichtzustandekommen eines Immobilienbewertungsvertrages oder weitergehender Verträge keinerlei Einfluss. Ob ein Vertrag mit dem Berater/Makler zustande kommt, hängt von den entsprechenden Bedingungen des jeweiligen Beraters/Maklers ab.
3. Registrierung und Nutzerkonto
3.1 Registrierung
Die Nutzung bestimmter Funktionen der Webseite kann eine Registrierung erfordern. Nutzer müssen sich mit vollständigen und wahrheitsgemäßen Angaben registrieren und sind verpflichtet, diese bei Änderungen zu aktualisieren.
3.2 Zugangsdaten
Nutzer sind für die Vertraulichkeit ihrer Zugangsdaten verantwortlich und haften für alle Aktivitäten, die über ihr Konto erfolgen. Bei Verdacht auf Missbrauch sind Nutzer verpflichtet, uns umgehend zu informieren.
4. Haftung und Gewährleistung
4.1 Haftungsbeschränkung
Wir haften nicht für direkte oder indirekte Schäden, die durch die Nutzung unserer Webseite oder Dienstleistungen entstehen, es sei denn, diese beruhen auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten unsererseits.
4.2 Gewährleistung
Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Auch übernehmen wir keine Gewährleistung für die Ergebnisse, die über den Renditerechner generiert werden.
4.3 Haftung der Kooperationspartner
Wir übernehmen keine Haftung für die Leistungen und die Richtigkeit der Informationen, die von unseren Kooperationspartnern bereitgestellt werden. Die Kooperationspartner sind allein verantwortlich für die Erfüllung ihrer Verpflichtungen gegenüber dem Nutzer.
5. Pflichten des Nutzers / Verbot der gewerblichen Nutzung
5.1 Verbot von Rechtsverletzungen
Dem Nutzer ist es untersagt, bei der Inanspruchnahme der Dienste von Immonowa die Rechte Dritter zu verletzen oder Dritte anderweitig zu belästigen. Der Missbrauch oder die Vornahme rechtswidriger Handlungen ist untersagt. Der Nutzer ist verpflichtet, die Nutzung der Dienste von Immonowa mit größtmöglicher Sorgfalt durchzuführen. Insbesondere hat der Nutzer jegliche Handlungen zu unterlassen, die geeignet sind, die Serverintegrität oder -stabilität von Immonowa unmittelbar oder mittelbar zu beeinträchtigen.
5.2 Verantwortlichkeit für Daten
Die Eingabe und Übermittlung der persönlichen Daten durch den Nutzer erfolgt online über die von Immonowa oder einem Kooperationspartner bereitgestellten Eingabemasken oder über andere ausdrücklich von Immonowa im Einzelfall vorgesehene Übermittlungswege. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit sämtlicher vom Nutzer in die Eingabemaske eingegebenen oder sonst übermittelten Daten ist ausschließlich der Nutzer verantwortlich. Im Falle der Übermittlung von vorsätzlich falschen oder unwahren persönlichen Daten behält sich Immonowa vor, den Nutzer von der Inanspruchnahme der angebotenen oder zur Verfügung gestellten Leistungen auszuschließen und Ersatz für dadurch entstandene Schäden zu verlangen.
5.3 Einschränkungen der Nutzung
Die kostenfreie Nutzung der Leistungen von Immonowa ist nur Privatpersonen zu Zwecken gestattet, die nicht einer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit des Nutzers zugerechnet werden können. Eine Nutzung der Leistungen von Immonowa zu gewerblichen Zwecken oder im Rahmen einer selbständigen beruflichen Tätigkeit ist ausdrücklich untersagt. Für jeden Fall der schuldhaften Zuwiderhandlung gegen das Verbot der gewerblichen oder selbständig beruflichen Nutzung behält sich Immonowa die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen vor.
5.4 Urheber- und Schutzrechte
Alle Urheber-, Nutzungs- oder Schutzrechte verbleiben bei Immonowa. Nutzer dürfen die Inhalte der Webseite nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und der in diesen AGB beschriebenen Rechte nutzen.
6. Datenschutz
6.1 Datenverarbeitung
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung. Nutzer erklären sich durch die Nutzung der Webseite mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ihrer Daten einverstanden.
6.2 Weitergabe an Kooperationspartner
Daten, die über das Immobilienbewertungsformular erhoben werden, können an unsere Kooperationspartner weitergegeben werden, um die angeforderten Dienstleistungen zu erbringen. Die Kooperationspartner sind verpflichtet, die Datenschutzbestimmungen einzuhalten.
7. Widerrufsrecht
7.1 Widerrufsbelehrung
Nutzer haben das Recht, innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Der Widerruf kann per E-Mail an [email protected] oder schriftlich an [Ihre Adresse] erfolgen.
7.2 Folgen des Widerrufs
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die Dienstleistung vollständig erbracht wurde und mit der Ausführung der Dienstleistung mit ausdrücklicher Zustimmung des Nutzers vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wurde.
8. Gerichtsstand und anwendbares Recht
8.1 Anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
8.2 Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB oder der Nutzung der Webseite ist der Gerichtsstand [Ihr Gerichtsstand], sofern der Nutzer Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.
9. Schlussbestimmungen
9.1 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
9.2 Abweichende Vereinbarungen
Abweichungen von diesen AGB bedürfen der Schriftform.